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鸭脖娱乐罗志祥-新模式下万达速度 亚洲首富宝座王健林能坐多久

19 5月 , 2021  

本文摘要:受益于旗下两只股大涨,万达集团董事长王健林身家一跃多达李嘉诚,亚洲最富人出局。

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受益于旗下两只股大涨,万达集团董事长王健林身家一跃多达李嘉诚,亚洲最富人出局。但是,资本市场风云变化,首富易主也是常事,新晋首富王健林能超过这个规则吗?在亚洲首富的方向上王健林能跪多久?冲击世界的第一笔财富能否构筑新首富来了两个月前,王健林在福布斯2015世界富豪排名第29位,当时他的家庭只有242亿美元。两个月后,王健林的家庭很快从140亿美元上升到381亿美元,打破李嘉诚成为新晋亚洲的首富。这是王健林的两家上市公司万达商业(03699.HK)和万达院线(002739.SZ)最近出现了优秀的股价。

上市3个多月,万达院线从27.94元的市场价格上涨到167.8元。王健林通过万达投资间接拥有万达院线60.71%的所有权,该部分所有权对应的市场价格约为572亿元。即使一度表现出不令人满意的万达商业,5月4日散户后最低每股68港元,其总市场价格首次突破3000亿港元。王健林家族通过万达集团拥有万达商业24.3亿股,市场价格达到200亿美元。

王健林还拥有在美国上市的AMC的78%股票。截至5月4日,以30.75美元的收盘价计算,该股市值约为145亿元。

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王健林只有这三家上市公司的股票价值,已经相似2000亿元,换算在320亿美元左右。实际上,从4月下旬开始,王健林的名列已经达到李嘉诚和马云。4月以来,王健林控制的万达商业和万达院线两家上市公司股价大幅下跌,截至5月初,万达商业区间上涨幅度为33%,万达院线区间上涨幅度为74%。

王健林最近拒绝接受媒体采访时,他对世界上第一个有钱人的目标有希望。据《福布斯》3月2日发布的2015年全球富豪榜显示,59岁的微软公司创始人比尔盖茨获得了第一名,其净资产超过792亿美元。这意味着世界上最富有的家庭是王健林现在家庭的两倍。新模式下的万达速度,股价下跌似乎成为促进王健林家庭上升的重要因素之一。

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实际上,近年来资本市场的风云变化,首富易主的事件频繁发生。王健林前,2014年9月,阿里巴巴在美国上市后股价大幅上涨,2014年12月12日,彭博亿万富翁指数公布的数据显示,马云以286亿美元的个人财富总额一度达到香港富豪李嘉诚(当时财富为283亿美元),成为新中国人的首富。但是四个月后,马云又被李嘉诚平定了。

万达上市后财富立即缩小,王健林在拒绝接受媒体采访时作出反应,但需要成为亚洲首富,除了资本市场的推进因素外,更重要的是自己的辛苦和战略,以及中国城市化缓慢进程的大平台。据业界分析师介绍,最近万达集团明确提出了从宽资产到轻资产的第四次变革战略后,多年排除万达商业扩张速度的资金瓶颈,投资者对万达商业资产扩张速度也进行了新的评价,资本市场对万达两家上市公司的评价进行了新的定位在轻资产模式下,万达将建设缩小到扩张。

根据万达的目标,未来5年,万达将把现有7000万平方米的销售房地产几乎转变为轻资产项目,万达广场的开业数量也将以轻资产模式240-250个,超过400-500个。万达还要搭建2211工程,也就是说到2020年,做企业资产2000亿,市值2000亿,盈利1000亿,盈利100亿,变成全球一流的跨国企业。服务业收益、纯利润占整个集团的比例达到65%,房地产销售收入、纯利润超过35%,万达商业房地产几乎去房地产化,变革为商业服务企业。

事实上,新模式下的万达速度已经启航。4月24日,万达宣布在四川省投资1620亿元,将来建设21个万达广场,万达预计今后3~5年内在成都各行政区和周边郊外县建设万达广场,总投资额超过2250亿元4月21日,万达宣布在沈阳共投资1200亿元,新建19个万达广场和文化旅游城,新投资的万达广场复盖辽宁省全省各市。

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